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在中国经济调整转型的大趋势下，最繁荣的四个一线城市无疑代表经济未来发展的风向标。

12月2日至3日，广州市委召开了十届七次全会，审议通过了《中共广州市委关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》，为广州新一个五年的经济发展制定了蓝图。

据新媒体了解，广州“十三五”时期经济发展的主要指标是年均增长7.5%以上，到2020年地区生产总值达到2.8万亿元，比“十二五”期末预计新增1万亿元左右，人均生产总值达到18万元左右，力争提前实现地区生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番。

与此同时，在新经济常态下，广州也为增长寻找到了新的动力源。会上，广州提出了“一江两岸三带、三大战略枢纽、多点支撑”的全新发展格局。未来广州将以珠江为纽带，构筑两岸经济带、创新带和景观带，重点打造琶洲互联网创新集聚区、国际金融城、珠江新城融合发展的黄金三角区。“三大战略枢纽”则是指国际航运枢纽、国际航空枢纽和国际科技创新枢纽。

这意味着，互联网、金融、科技创新、航运等行业将成为广州经济增长的重要引擎。

而伴随着这些行业的风生水起，哪一家开发商的嗅觉最灵敏?能够准确地抓住这批消费力强大的新财富阶层，无疑就是抓住了“十三五”规划中的房地产市场新商机。

广州新动力

作为广州国际都市形象的最有力体现，珠江新城的发展早已步入成熟阶段，“黄金三角区”的另外两部分琶洲互联网集聚区、国际金融城在今年也明显进入了发展的快车道。

自今年6月底以来，琶洲互联网集聚区已经举行了多轮土地出让活动。据不完全统计，截至目前，琶洲已经累计出让了20宗地块，顺利成交14宗，成交金额超过200亿元，包括腾讯、阿里巴巴、复星、国美、小米、唯品会等在内的企业成功拿地进驻。

按照规划，琶洲互联网集聚区未来将通过3-5年形成建筑面积约300万平米、营业收入达1000亿、就业岗位约80000个的电子商务产业集群，成为“立足珠三角，面向全世界”的国际电子商务区。

除此之外，国际金融城也于11月30日成功出让5宗地块，最终由4家房企与广州银行、越秀金融城发展有限公司联合拿下。在此之前，国际金融城已经吸引了南粤银行、万联证券、平安保险、新华人寿等传统金融企业进入。

国际金融城被誉为“广州华尔街”，建成后将形成金融机构集中、金融要素市场齐备、金融交易活跃、金融服务完善的金融总部聚集区。

作为公认的钱行业，金融行业长久以来都备受政府重视，纵观世界上的著名城市，发达的金融体系都是不可或缺的;而互联网行业的发展，在今年的政府报告中，更是被提升到一个前所未有的战略高度。

可以预见的是，琶洲互联网集聚区、国际金融城的崛起将给广州的经济发展注入一支“强心剂”。

此外，随着国际航运枢纽、国际航空枢纽和国际科技创新枢纽的打造落成，一大批物流、科技等新兴企业也将得到迅猛发展，广州整体经济格局亦将迎来翻天覆地的变化。

侨鑫的商机

面对着广州经济大环境的改变，瞄准城市发展脉络的地产商早已作出应对，嗅觉灵敏的侨鑫集团就是其中一个典型案例。

一直践行“金字塔”战略的侨鑫集团，先后涉足酒店、写字楼及高端住宅建设等多个领域，开发了广东外商大酒店、广州国际贸易中心、汇景新城、汇悦台等多个项目。

在广州“黄金三角区”最为成熟的珠江新城CBD，侨鑫集团是为数不多的同时拥有顶级住宅物业和超甲级写字楼的跨国企业。

2012年，位于珠江新城东南面的侨鑫·汇悦台作为板块收官作正式面市，瞬时成为全城焦点。具备CBD地段和一线江景双重资源的侨鑫·汇悦台，今年迎来不同寻常的新机。

自6月至今，侨鑫·汇悦台新增成交数十套单位，单价居广州之冠，主力成交客户群体集中在35-40岁，新生代富豪正在成为千万级豪宅的消费主力军。

新财富阶层的崛起背后，是IT、互联网金融等企业不断扩张的需求，金融业与科技产业正在进一步向广州“黄金三角区”聚拢。

在珠江岸边打造了顶级住宅侨鑫·汇悦台后，侨鑫集团再次在珠江新城推出力作。2015年4月，超甲级写字楼侨鑫国际发布示范样板层，正式对外启动招租，短短6个月进驻率已达66%，招租速度达到业界最高水平。

侨鑫国际位于珠江新城西区中轴，由超甲级写字楼、服务式公寓及精品商业裙楼组成，总建筑面积约21万平方米，楼高228米，共45层。

秉承品质、智能、节能生态的开发理念，侨鑫国际定位为CBD区域的高端商业圈层平台。如同侨鑫·汇悦台入市引发的广州豪宅热议，侨鑫国际的亮相也在珠江新城写字楼市场掀起波澜。

据了解，随着侨鑫国际及未来周大福中心(东塔)等项目的入市，珠江新城出现新一轮写字楼供应大潮，但广州商业地产业内人士对此并不担心：“尽管写字楼供应较大，但从过往的数据来看，珠江新城一直保持着稳定的吸纳量，广州正处于经济结构转型期，未来的商用物业需求增长速度要超过供应。”

“过去三年，北上广深四大一线城市的净吸纳量排行中，广州仅次于上海，且过去五年来可以看到广州甲级写字楼的吸纳正在发生结构性转变。”上述人士表示，广州的写字楼潜力极具刚性，IT、互联网金融、健康和文化四大产业的企业扩张需求正在加大。

在一线城市中租金成本更为合理的广州正处于极具竞争力的阶段，而绿色节能、智能系统、品质细节等方面突出的超甲级写字楼恰恰会成为未来租金爆发的最大受益者。

“珠江新城高品质的写字楼宇以及合理的租金水平，正在不断吸引租户的进驻和扩租，预计2019-2020年珠江新城将会进入饱和状态，到时租金水平可能将迎来突破性的提升。”

侨鑫集团待遇如何？是不是很好啊？

每座城市，都有一座地标豪宅

顶豪代表了一座城市的精神

是城市人居的终极理想目标

但不是每个项目，都能成为顶豪价值

*来源网络?

深圳湾一号是深圳顶豪的产品，被视作深圳的封面。

作为深圳首屈一指的豪宅区，占领顶级豪宅领域，成为住宅的城市封面，2008年。深圳湾一号破土，目标就是要打造深圳后海地区的标志性建筑。

*来源网络

为了成就这一理想，鹏瑞地产不惜血本来打造这个项目，凭借项目屹立于大湾区核心区域，地段占有绝对领先优势，加以稀缺山海资源，与产品有着过硬的优势，打造出无遮挡的观海效果，真的是海阔天空、视野无敌。

*来源网络

2013年，深圳湾1号一期面市时，最低6万、最高17万的价格让市场大吃一惊，对于当时的深圳楼市而言，10万+的售价就是天价。由于深圳湾1号的价格明显高于周边项目，产品硬核的标准，成为城市房价的高度。

深圳湾一号的成功最大的卖点为核心地段、稀缺景观资源、与产品是国际标准打造的优势，从2013年首个样板房面世到现在，动辄15万+、20万+的根本内因。 *来源网络

纵观城市发展，顶级豪宅都有以下共同点

核心地段、稀缺自然资源、国际前沿的产品

汤臣一品

一夜间创造了中国豪宅最高天价，占据市中心最豪华最好的地段，靠东方明珠，居黄浦江畔，收揽一线江景。

*来源网络

侨鑫·汇悦台

雄踞广州珠江新城CBD核心地段，全城最美的望江地段。既拥揽无遮挡的珠江美景，独处珠江新城CBD的纯粹居住区，又尊享广州CBD中心区的城市中心资源。 *来源网络

对比北上广深这些一线城市的顶级豪宅，基本上构成了占据地王地段、拥有顶级配置、一流设计水准以及豪华装修等标准，但其中最重要的莫过于他们都拥有一线滨江的稀缺资源。它们之所以豪，之所以昂贵，与其所处的地段有着密不可分的关系，在于房子的不可复制性。

国鼎·中央公园拥有城市标杆的硬核配置

优越的地理位置

不可复制的自然资源

国际标杆的产品线

国鼎·中央公园项目坐落城北新区中轴线上，正凭借天时、地利、人和，诠释着得天独厚的居住深意。

国鼎集团，匠作天成

打造阳春居住标志性建筑

国鼎集团砥砺30余载，国鼎·中央公园匠心钜献阳春，项目选址未来中心城北区域，利用城北优质的山水资源，结合国际一线知名团队打造媲美国际豪宅品质的标杆之作，为阳春居住带来用心的高品质建筑，把好的居住产品献给阳春人。

国鼎·中央公园借鉴了全球的建筑封面，汇聚全球顶级设计团队打造城市标杆，项目打造国际前沿的新亚洲风，自带高级感，中魂西技，集天下之美，为我所用的城市纯居珍藏品。

国鼎·中央公园

雄踞阳春未来核心位置

见证城市发展进程

阳春 “北拓”策略的发展先驱，城北新区发展方向不断的利好，未来城北发展，成为阳春经济的发展引擎。高铁的红利、政府机构的迁移、各大房企的进驻区域价值不言而喻。

*项目效果图

城北新区作为比肩阳春未来接驳港珠澳大湾区的交通枢纽，代言阳春未来的发展方向。国鼎·中央公园选址于此，提前占位阳春未来发展核心区，与湾区接轨，匠心打造国鼎集团高端产品，为城北核心之地再添异彩。

眺望阳春市区，城北新区是未来的中心区域，汇聚政治、经济、文化、交通和信息中心。

*项目效果图

独天得厚珍稀生态资源

精奢城市封面住宅，都市藏品

国鼎中央公园背靠蟠龙山，南环情人河，以千亩江山大境的手笔，规划出200万平国际水岸城邦，商街、公园、学校、泳池、会所、广场等配置一应俱全，缔造繁华城市的绿色宜居港湾。

*项目效果图

国鼎·中央公园打造一线河景结合生态园林的居住体验，将城市尽收眼底。

*项目效果图

而天际泳池、超4000㎡商业会所、14万㎡滨河生态公园、3万㎡文体公园及蟠龙生态公园，汇聚城市美景礼遇，而国鼎集团更将对生活细节之美的需求融入在建筑中，让优雅、实用和品质始终萦绕在客户身边。

国际顶级三大团队打造封面产品

媲美一线城市高端住宅配置

全球化让每个城市面貌相若，拥有过硬的产品质量是项目充满自信与魅力。国鼎·中央公园便是这样一个自信的项目。项目为打造阳春封面标杆项目，国鼎集团，不惜重本，邀请国际顶级设计图绘出媲美国际标准的美居产品。

园林设计

易道设计品牌

全球十大观景品牌

国鼎·中央公园，有着天然景观丰厚的舰亩级项目，利用园林优势，打造东南亚新亚洲风格，塑造一种诗意般，出则繁华入则宁静的景观氛围，让蜿蜒流过我们项目的情人河，让整个项目就像一个半岛城邦一样，呈现在背山面水的大环境里。

*项目效果图

园林名贵树木四季常青，一年四季都生机勃勃，园林规划和设计理念以人为本，把人与自然完美结合，注重体验感和实用性，项目拥有阳春首个超千平双泳池设计，达到建筑与建筑之间一种若隐若现的视觉效果，国际品质，尊享人居高度。

建筑设计

筑博设计-中国最具品牌价值的设计机构

建筑方面，以全球最新的新亚洲风格别墅和新亚洲现代化风格的洋房，建筑设计上顺应山势，水势，建筑布局以“北高、南低”。

*项目效果图

产品上，想赋予最大气质，尤其是别墅，大庭院，大空间，还有大生态。庭院尺寸达到7.8米，有270°的自然景观的开场面；设计都是以高标准完成，让城市塔尖的你，体验到回家的尊贵感觉。

室内设计，梁景华

全球50名最有影响力设计师之一

户型设计，它与居家舒适息息相关。一个好户型，不仅带来舒心，空间上也得到好的利用，国鼎·中央公园以人居体验为前提，联合全球知名设计师梁景华先生，创造价值的空间为中心。

国鼎·中央公园的设计空间都得到非常合理的规划，先进的材料，前沿设计手法引进项目里，这些设计手法都是用在一线大城市，在设计上，是很大的突破，在阳春，能比肩一线城市的标杆户型。

细节处处用心打造，用材用料，不惜重本

国鼎·中央公园，不仅是设计上，用国际前沿设计手法，打造具有前瞻性的艺术品，建筑细节上，同样是精挑细琢，打造一个为城市骄傲的居住项目，以别墅举例，别墅的外立面，采用比普通建材贵十倍的干桂黄金麻花岗岩和咖啡色劈岩砖，不管是工艺要求高，还具有不掉色、不变形、耐旧等优点；?*项目效果图

而项目的玻璃，是采用双层中空、隔音、隔热的LOW-E玻璃，这种玻璃成本极高，只有一线城市的高端豪宅才会使用，在国鼎·中央公园，打造城市的居住封面，极力为每一个住进项目的业主都能体验到豪宅标准，处处细节，都不惜成本用心打造，一个可以在阳春做任何对比的项目，匠心精神只为打造高端居住体验，为阳春人民来一次国际标准的居住环境。成就国鼎集团的用心所在。

*项目效果图

国鼎·中央公园，打造城市标杆，定格城市精彩

国鼎中央公园拥有城市发展的核心地段、不可复制的自然生态风景资源、国际顶级产品的前沿设计，不惜重本打造的产品，在居住上，有着领先的优势，高品质匠作阳春仅此一个。

国鼎·中央公园

为您诠释生活的全新定义

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对啊，我有个同学都在侨鑫集团上班，当初起跑线跟我差不多，现在发展得都比我好多了，毕竟侨鑫这么厉害的一个大企业，员工待遇肯定很好的。而且它还为广东社会经济发展做出了突出贡献，获得了广东省人民政府授予的“最具社会责任感企业”，“广东最具影响力企业”等殊荣，这样的企业真好。

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